Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Martiany
Dom 80 m² - sprzedaż

Dom

Martiany, warmińsko-mazurskie

690 000 zł
80 m²
8 625 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Kędziersk...

Skontaktuj się

Dom

Martiany, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
19 maja 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

690 000 zł

80 m²

8 625 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 19 maja 2026

690 000 zł 80 m² 8 625 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 100 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 100 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 690 000 zł (8 625 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: udział, księga wieczysta

Charakterystyka domu 80 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 100 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FONDO Estates, zaktualizowane: 19.05.2026
numer ogłoszenia: 19/15407/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Martiany, Kętrzyn, kętrzyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwa domki rekreacyjne, każdy o powierzchni ok. 40 m2, położone na działce o powierzchni 1100 m, w odległości 100 metrów od plaży nad jeziorem Wersminia.

Bardzo zadbany teren, ogrodzony, każdy z domków ma własną bramę i własny wjazd. Można wykorzystywać je oddzielnie w działalności turystycznej lub samodzielnie w zakresie własnym.

Miejsce świetne na odpoczynek w okresie od maja do końca września. Przy zmianie sposobu ogrzewania i dodaniu klimatyzacji w każdym z domków, ich wykorzystanie będzie można wydłużyć o kolejne miesiące.

Każdy z domków wybudowany został w podstawie zabudowy 5 m x 5 m. Wraz z dwoma sypialniami na piętrze do dyspozycji mamy ok. 40 m2 powierzchni użytkowej w każdym z dnich.

Dodatkowo przy każdym z domków wykonano duży taras.

Na parterze znajduje się salon, aneks kuchenny, łazienka z wc i prysznicem. Na piętrze dwie odrębne sypialnie, każda 2-osobowa.

Media:
- prąd - odrębny licznik w każdym z domu,
- woda - podłączony wodociąg gminny oraz dodatkowo własna studnia głębinowa,
- kanalizacja - odprowadzenie do zbiornika wspólnego dla kompleksu w ramach opłaty miesięcznej.

Technologia:
- Domy wykonano z drewna, w technologii "z bala",
- stan techniczny dobry - nie wymaga nakładów finansowych na remont.

Wjazd na teren przez zamykaną na pilota bramę, następnie bramę wewnętrzną do każdego z domków.

Plaża nad jeziorem Wersminia leży w odległości ok. 150 metrów, a najbliższe zejście do wody wraz z pomostem znajduje się w odległości 100 metrów od domków.

Działka graniczy z lasem. Do lasu wykonana dodatkowa furtka. Duży kompleks leśny, bogaty w grzyby jesienią i świetny na piesze i rowerowe wyprawy.

Koszty:
- prąd - wg licznika,
- woda - wg licznika,
- opłata administracyjna - 150 zł miesięcznie na utrzymanie części wspólnych, plaży, bramy i odprowadzenie ścieków,
- podatek od nieruchomości - 1600 zł za rok.

Teren na którym leży działka to zamknięty kompleks wypoczynkowy, podzielony geodezyjnie do wyłączonego korzystania z każdej działki tylko przez jej właścicieli.

Domki pozwalają także na wykorzystanie w zakresie usług noclegowych, generując ok. 60 tys. zł z sezonu. Przy ewentualnym wykonaniu ogrzewania klimatyzacją możliwe jest wydłużenie okresu wynajmów i zwiększenie przychodów.

Zapraszam po szczegóły

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Na życzenie prześlę wszystkie posiadane informacje i zdjęcia, lokalizację w Google Maps i zaproponuję termin ewentualnego spotkania na miejscu.

Bazując na doświadczeniu naszej firmy w obsłudze noclegów na Mazurach służę także rozmową w zakresie potencjału turystycznego miejsca.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

W ofercie posiadamy ponad 50 działek budowlanych w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Kędzierski

500 209...

500 209 895

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Kędzierski

500 209...

500 209 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Kędzierski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Kędzierski

500 209...

500 209 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości